La responsabilità del condominio per danni da cose in custodia
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Tribunale di Roma: caduta di calcinacci dalla facciata condominiale, danni causati a terzi, responsabilità da cose in custodia, natura della responsabilità.... Continua a leggere
L'installazione dell'ascensore condominiale: equilibrio di interessi
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
L'installazione dell'ascensore condominiale tra diritto alla mobilità e tutela della proprietà privata. Gli interessi collettivi hanno come limite la proprietà privata.... Continua a leggere
Compravendita e termine di prescrizione azione risarcimento danni
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
Termine prescrizionale ex art. 2935 cod. civ. non decorre dalla data del trasferimento dell'immobile, bensì dal momento della manifestazione oggettiva del danno.... Continua a leggere
Rimedi contro l'errore nelle tabelle millesimali
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Erroneità tabelle millesimali, diritto del condomino ad impugnarle, onere della prova, errore rilevante nelle tabelle millesimali e validità delibere precedenti.... Continua a leggere
La tutela del legittimario pretermesso negli atti immobiliari simulati
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Provabile con ogni mezzo la simulazione degli atti del de cuius fa da contrappeso necessario rispetto alle frequenti pratiche elusive poste in essere dal de cuius... Continua a leggere
Cassazione, presupposti usucapione servitù pubblica di passaggio
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Per qualificare una strada come destinata ad uso pubblico, necessaria una duplice dimostrazione.... Continua a leggere
Le facciate condominiali: tra uso comune e ripartizione delle spese
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Condominio parziale e ripartizione della spesa delle facciate: un delicato equilibrio tra diritti individuali e interessi collettivi... Continua a leggere
Vendita di immobile abusivo: responsabilità
da Avv. Giulio Mario Guffanti il
Cessione immobile parzialmente abusivo, conoscibilità dell'incondonabilità dell'abuso, responsabilità, sussiste, diritto al risarcimento a favore dell'acquirente.... Continua a leggere
Compravendita immobiliare: riduzione del prezzo o risoluzione?
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Corte di Cassazione n. 4245, 16/02/2024. Il compratore, oltre alla possibilità di chiedere la risoluzione del contratto, ha il diritto di mantenere la proprietà.... Continua a leggere
Condominio: responsabile per i danni da ritardato intervento
da Avv Giulio Mario Guffanti il
Significativa sentenza in materia di responsabilità condominiale, condannando un condominio al risarcimento dei danni per il ritardato intervento di manutenzione.... Continua a leggere